福岡市内の賃貸マンション・賃貸アパート情報

お部屋探しのヒント

POINT 1 不動産表示の読み方

賃料 家主に払う1ヶ月分の部屋代です。
基本的に月払いで前の月の月末までに支払います。
共益費 共用部分の維持・保全に必要な諸経費です。
月額で表示しています。
築年数 建物完成後の経過年数です。
現在建築中の建物や、完成後1年未満で未使用のものは「新築」と表示しています。
徒歩時間 1分間に歩く距離、80mを基準に計算しています。
敷金 入居期間中に家主に預けるお金です。
退去の際に壊したり、汚したり、お家賃を支払っていない場合は敷金から差し引かれます。
礼金 家主に支払う謝礼金です。

POINT 2 間取りの見方

間取り図

キッチンの表記について、1部屋の場合、4.5帖未満は1K、4.5帖以上8帖未満は1DK、8帖以上は1LDKとし、2部屋以上の場合、6帖以上を○DK、10帖以上を○LDKで表示しています。
1畳あたりの広さは1.62㎡以上とされています。(表示規約施行規則第11条第16号)


間取り図

同じ1Kでも、間取り図を見ると部屋の広さが違うことがわかります。20㎡のところもあれば、30㎡のところもあり、バストイレが共同のお部屋もあれば、バストイレ別、独立洗面台がついているお部屋もあります。物件を探すのには間取り図を読み取ることが大切です。

POINT 3 契約について

賃貸借契約書 賃貸借契約書は、家主と借主で締結します。
契約の際は内容を十分ご理解の上サイン、捺印しましょう。
保証人代行システム 連帯保証人の代わりに、保証会社に家賃保証をしてもらうシステムです。
保証料、保証期間については、保証会社によって異なりますので、詳しくは当社社員にお尋ねください。
審査の結果によっては保証をお断りする場合もございます。
連帯保証人 契約の際には連帯保証人が必要となるケースがあります。
連帯保証人は印鑑証明書が必要です。
また、収入証明書、運転免許証などの本人確認書類が必要になる場合があります。
重要事項説明書 物件についての概要が記載されています。